ОЦЕНКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ/СТАВКИ
(оценка рыночной стоимости права пользования)
(оценка рыночной стоимости права пользования)
Подгрузить документы для составления отчета об оценке
Просто оставьте свои контакты и наш специалист свяжется с Вами, чтобы проконсультировать.
Перечень документов может варьироваться, все зависит от цели оценки. Все документы нужно предоставить в работу в виде оригиналов или копий. Информация справочного характера от юридических лиц должна быть подтверждена печатью организации и подписью должностного лица.
Для оценки арендной платы/ставки может понадобиться:
- документы, удостоверяющие право собственности или право аренды (договор аренды при наличии);
- поэтажный план и экспликация, технический паспорт (при наличии);
- учетная карточка организации;
- реквизиты компании для юридического лица;
- контактный номер телефона.
(Необходимый список документов будет согласовываться индивидуально для каждого случая)
* Для данного вида оценки на объект выезжает специалист по проведению осмотра
В наше время многие коммерческие организации арендуют производственные, складские и офисные помещения и очень часто за аренду помещения приходится платить не малую часть средств организации.
Сдача помещения в аренду — достаточно выгодная и распространенная форма использования объектов недвижимости, а от установленной арендной ставки зависит эффективность договора аренды. Отчет об оценке стоимости арендной ставки нужно проводить, если имеются трудности с понимаем стоимости платы за аренду, данная услуга поможет рассчитать максимально точную ставку аренды и Вы сможете аргументированно объяснить арендатору стоимость помещения.
Сдача помещения в аренду — достаточно выгодная и распространенная форма использования объектов недвижимости, а от установленной арендной ставки зависит эффективность договора аренды. Отчет об оценке стоимости арендной ставки нужно проводить, если имеются трудности с понимаем стоимости платы за аренду, данная услуга поможет рассчитать максимально точную ставку аренды и Вы сможете аргументированно объяснить арендатору стоимость помещения.
Наши оценщики производят расчет стоимости арендной ставки для различных типов объектов:
- Оценка стоимости аренды офиса
- Оценка стоимости аренды помещения
- Оценка стоимости аренды земли
- Оценка стоимости аренды склада
- Оценка стоимости арендной ставки, платы
- Оценка стоимости аренды квартиры
Отчет об оценке арендной платы — это услуга, которая определяет стоимость, по которой конкретная недвижимость может быть сдана в аренду другому лицу.
Запросить отчет об оценке арендной платы могут в следующих случаях:
- При приобретении права аренды
- При продлении арендных договоров (поднять или снизить арендную плату)
- При сдаче в долгосрочную аренду объекта недвижимости
- При реорганизации или продажи компании, у которой есть право аренды
- При признании права аренды уставным капиталом организации
- При судебных спорах и конфликтах между сторонами (при изменении условий цена арендной ставки падает или растет)
- и иных, не предусмотренных данным списком случаях
Основными ценообразующими факторами при оценке величины арендной платы являются:
- Наличие поблизости крупных магистралей, паркинга, стоянки, общественного транспорта, остановок
- Проведенные к зданию коммуникации
- Наличие рядом объектов инфраструктуры
- Техническое состояние объекта
- Расположение объекта оценки и транспортная доступность
Приобретая в нашей организации услугу по оценке стоимости арендной ставки, Вы получаете отчёт исходя из реальных обстоятельств ценообразования рынка и учёта всех факторов, которые влияют на рыночную стоимость. Наши оценщики учтут все особенности недвижимости сдаваемой в аренду, как положительные, так и отрицательные. По итогам Вам предоставят отчет по оценке стоимости арендной ставки, который позволит конкретно понимать, какую прибыль будет приносить помещение, сдаваемое в аренду.
Получите консультацию от наших ведущих специалистов
Внимание! Email и номер Вашего телефона запрашивается исключительно для обратной связи с Вами. Оставленная Вами контактная информация в соответствии с № 152 ФЗ"О персональных данных" не будет разглашена или использована третьими лицами без Вашего согласия"
